中新網貴陽10月8日電 題:貴陽樓市“十一黃金周”欠成色
  作者 周嫻
  “十一”長假結束,貴陽住宅與房地產信息網統計顯示,從10月1日至7日,貴陽樓市商品銷售1911套,環比節前一周(9月24日至9月30日)銷售3290套,“十一黃金周”商品房銷量整體下滑。
  9月1日,貴陽樓市取消限購;9月30日,央行出台新政放鬆限貸。借這兩顆“重磅炸彈”的東風,貴陽各大樓盤開啟新一輪促銷攻勢。今年“十一黃金周”期間,房開商紛紛推出各種促銷方案,以期吸引購房者的目光。
  記者走訪貴陽部分在售樓盤發現,“十一黃金周”期間各開發商都推出了優惠力度較大的促銷活動,如“交3萬優惠10萬,並贈送面積”、“購房88折”、“房款總價直減16萬”、“特價房”等等。而市場則顯得冷淡,擺出一副“不買賬”的淡定姿態。
  “等等看,等價格再降點或者在有什麼政策再買。”在貴陽觀山湖區某樓盤銷售中心,一家三口來看房的市民萬青告訴記者,他住在貴陽市三橋路,打算換一套好點的房子。萬青說,雖然開發商打出的折扣看上去很有誘惑力,不僅打折,還送面積、送裝修,但是實際上房價卻沒有多大的變化。
  雲岩區一家樓盤銷售負責人告訴記者,雖然國慶期間多數樓盤都採取各種手段極力促銷,但市民關心的還是價格能否真正降下來。
  “新政策出台後,市場一般不會很快有反應。消費者往往喜歡先觀望一陣,現在消費者和開發商還在相互試探中。”貴陽某樓盤置業顧問小林說:“貴陽樓市存在庫存積壓,在長期調控以及持幣待購觀望下,開發商會‘以價換量’,降價促銷,出台一系列購房優惠。”
  貴陽房地產市場一直以來都較為平穩,無論是平時的假期還是月成交量,都沒有跟著政策調整齣現大的波動。貴州財經大學房地產研究院院長武廷方教授認為,9月以來出台的樓市刺激政策,對於普通購房者來說影響不大,貴陽又是一個剛性需求比較大的城市,因此這些政策不會讓市場一下子火起來。(完)  (原標題:貴陽樓市“十一黃金周”欠成色)
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